1、继承（直系亲属）：（不纳入限购）营业税：证过5年可免征（未满可在档案馆调前证是否过5年），未过5年：估价×5.6%，个税：证过5年且唯一住房可免征（未满可在档案馆调前证是否过5年），未过5年估价×1%；
2、遗赠（非直系亲属）：（纳入限购）营业税：证过5年可免征，未过5年估价×5.6%，个税：证过5年且唯一住房可免征，未过5年估价×1%。说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。
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遗产税介绍
遗产税是一个国家或地域对已经过世的人留有的财产进行相关税务缴纳，许多其他的国家也将其叫做“死亡税”。征缴遗产税的初心，是为了更好地通过对财产和赠与资产的调整，避免穷富差距。
理论上讲，遗产税假如征缴恰当，针对调整社会发展人员的资本分派、提升政府部门和社会发展慈善事业的资金有一定的实际意义。遗产税常和赠与税联在一起开设和征缴。可是，为了更好地吸引住投资和资金流入，也是有一些国家和地域有意不开设遗产税或是废止遗产税。
遗产税和赠与税将很有可能慢慢变为地方税种。遗产税和赠与税在大部分国家是放到中央税款中，这与征缴这两个税收公平公正财富配置的效果是息息相关的。本文主要写的是房屋继承遗产税怎么算有关知识点，内容仅作参考。
